山东环宇地理信息工程有限公司（国家乙级测绘资质）。业务范围：航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
用航空摄影测量方法测绘房产图，一般采用全野外像片调绘和立体测图仪测绘的方法。注意事项1．不宜重复建立测量组织各省、市、区都有雄厚的测绘队伍，应合理组织，充分调动各方面的积极性，统筹安排，分工协作，可以完成此任务，不必另起炉灶。当采用 立体测绘仪测绘时，可以在室内用精密立体测绘仪或解析测图仪进行地物要素的测绘，然后用所测绘的原图到外 业进行地物要素的补调或补测。要求判读准确，描绘清楚，图式符号运用恰当，各种注记正确无误。
调绘像片和航测原图上各种要素应分红、绿、黑三色表示。其中房产要素、房产编号和说明用 红色，水系用绿色，其他用黑色。
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套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积按“房产面积测算 2”的规定计算。 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算 建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
共有共用面积的处理和分摊公式 共有共用面积的内容 共有共用面积包括共有的房屋建筑面积和共用的房屋用地面积。正交法正交法又称直角坐标法，它是借助测线和短边支距测定目标点的方法。 B2.2 共有共用面积的处理原则 a）产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。 b）无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。
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地块权属调查包括：地块权属性质、权属主名称、地块座落和四至，以及行政区域界线和 地理名称。
界址点、线的调查 界址点、线调查是依据有关条件关系和法律文件，在实地对地块界址点、线进行判识
土地利用类别调查
土地利用分类标准 土地利用分类标准依照附录 B.调记至二级分类。
调查方法 土地利用类别调查以地块为单位调记一个主要利用类别。综合使用的楼房按地坪上一层 的主要利用类别调记.如一层为车库，可按第二层利用类别调记。
地块内如有几个土地利用类别时，以地类界符号标出分界线分别调注利用类别。
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地籍图的精度 地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度地籍图上坐标点的较大展点误差不超过图上±0.1mm. 其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.5mm.相邻地物点之间的间距中误差不超过 图上±0.4mm。
坐标系统 地籍测绘应采用国家坐标系或独立坐标系.高斯正形投影；采用独立坐标系时均应和国家坐标系联 测。
地籍图的比例尺和用色 城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用 1：1000，郊区地籍图的比例尺般采用 1：2000，复杂地区或 特殊需要地区地籍图的比例尺采用 1：500。 地籍图采用单色成图。
以上信息由专业从事变形测量机构的环宇测绘于2025/5/6 10:47:52发布
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