随着国家经济的高速发展，人民生活水平日益提高，住宅产业已经成为我国国民经济的支柱产业。载货电梯当出现层门运行卡滞或打不开时，应检查层门锁是否有故障及层门滑块间隙或层门倾斜卡滞，或门绳从绳轮滑槽脱落。为了促进住宅建筑技术水平的提高，建设部在住宅性能评定技术标准中提出以“住宅性能”代替“住宅品质”，由原来的单纯注重施工质量，延伸至综合强化设计质量、环境质量、物业管理质量。而我国人多地少是无法回避的现实，所以高层住宅在住宅建设中所占的比重越来越大，大城市中高层住宅的比例已经超过72％，因此，电梯的配置在住宅性能中的重要性日益突出。
电梯还需要每半月进行一次保养，业主可能会感觉得电梯“总是坏”。
客梯的载重、内部结构与货梯差异很大，客梯如果当作货梯使用的话，很容易造成偏载，如重物堆放在电梯轿内一侧将造成轿厢倾斜，而乘客站立时较为分散。消防电梯是在建筑物发生火灾时供消防人员进行灭火与救援使用且具有一定功能的电梯。客梯的内部结构精密，内部尺寸间隙为5-10毫米，zui 大运行间隙只有25毫米，所以用客梯运送较重货物，造成电梯故障率高，并将缩短电梯使用寿命。
防烟排烟
前室内应设有机械排烟或自然排烟的设施，火灾时可将产生的大量烟雾在前室附近排掉，以保证消防队员顺利扑救火灾和抢救人员。
室内消火栓
消防电梯前室应设有消防竖管和消火栓。消防电梯是消防人员进入建筑内起火部位的主要进攻路线，为便于打开通道，发起进攻，前室应设置消火栓。值得注意的是，要在防火门下部设活动小门，以方便供水带穿过防火门，而不致使烟火进入前室内部。
前室的门
消防电梯前室与走道的门应至少采用乙级防火门或采用具有停滞功能的防火卷帘，以形成一个独立安全的区域，但合用前室的门不能采用防火卷帘。
挡水设施
消防电梯前室门口宜设置挡水设施，以阻挡灭火产生的水从此处进入电梯内。
载货电梯每半月需检修一次载货电梯当运行一段时间后，出现平层不好的情形时，首先检查曳引机抱闸间隙是否正确及抱闸的夹紧螺丝是否松动，然后，调整平层磁感应器的位置，保证平层精度。防烟排烟前室内应设有机械排烟或自然排烟的设施，火灾时可将产生的大量烟雾在前室附近排掉，以保证消防队员顺利扑救火灾和抢救人员。载货电梯当出现层门运行卡滞或打不开时，应检查层门锁是否有故障及层门滑块间隙或层门倾斜卡滞，或门绳从绳轮滑槽脱落。载货电梯层门开启或关闭，而占用指示灯不作相应变化，应检查门联锁开关是否有故障。
以上信息由专业从事病床电梯质量的法奥电梯于2024/5/5 10:42:07发布
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