仓库租赁经营是由出租仓库、场所,出租仓库机器设备,由存货人自主存放商品的仓库经营方法。开展仓库租赁经营时,主要的一项工作是签署一个仓库租赁合同书,在法律条款的管束中进行租用经营,获得经营收益[1]仓库租赁经营中,租用人的权利应该是租用的仓库及仓库机器设备具有所有权,并维护仓储货架设备,按照约定的形式付款房租。
仓库模式大致可以分为如下几种:
一、平库
平库亦称为平面仓库,是目前市场上常见的一类仓库,也是用途广泛的仓库,此类仓库为单层设计,货品平面存储,库内高度不足以或并没有放置重型货架,层高往往为7米。
平库的优点在于地面承压能力强,投资成本相对较低,装卸货物方便。但是,平库有个致命的缺点,由于不能或无法利用高度空间,平库的使用率不及立体仓,坪效较低。
楼库
相比平库、高台库、坡道库、立体库等等平层仓库,楼库区别就在于是楼库是多层设计,可减少土地占用面积,进出库作业可采用机械化或半机械化。
目前市场上的楼库通常都设置在人口稠密地区,外观看并无太多特质,内部按类似楼层,每层放置货物。内部构造则根据不同楼层的层高和承重,放置或不放置重型货架。
因楼库结构所致,仓储服务商往往也会将办公地点设置在楼库内,空间区隔开存货区和办公区,这在平库和立体库中不多见。
以上信息由专业从事中欧汽车运输公司的综保物流于2024/5/8 13:21:40发布
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