广州离婚后财产纠纷案中能要求支付离婚后的租金吗？
张静律师解答：不能。离婚后财产纠纷案件只处理婚内的财产纠纷，离婚后共有房产的租金，属于另案范畴，需另案起诉物权保护纠纷要求支付。
判z决书节选：
后，因本案为离婚后财产纠纷案件，处理的财产范围于双方在夫妻关系存续期间所产生的夫妻共同财产。原告要求被告支付离婚后上述房屋的租金，已超出本案的审理范围，故对该部分诉求，本院不予调处。原告可另案诉z讼解决。
广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权纠纷等案件，收费优惠，欢迎咨询。
广州离婚时登记在他人名下的房产能分割吗？
律师解答：不能分割，如确属夫妻，应先提起物权纠纷，确定房屋的所有权，再另行起诉分割该房产。
相关案例：
李先生与王女士结婚已经六年。结婚前，由男方支付首付并以女方名义贷z款购买了一套位于房产，该房屋属于双方有婚意的婚前购房。此外，李先生的父母也购买了一套房产，房产则登记在了李先生父亲的名下。庭审开始后，法官照例询问离婚房产的情况，被告则一股脑地将上述两套房产均提出来并认为都是夫妻共同财产。尤其是对李先生父母名下的房产，被告认为购房时是由李先生出资，之只是借用了其父母的名字，属于借名买房，所有权实际上属于夫妻双方。被告的要求当然得不到法z院支持，原因在于：
1、该房产登记在李先生父母名下，根据物权法的规定，应首先推定该房屋为李先生父所有；
2、虽然被告认为购房款来源于原、被告，但并未提交相关证据。
3、由于离婚案件只能处理夫妻共同财产，所以不能在本案中将李先生的父母作为第三人而直接审查登记在案外人名下的财产所有权。对于被告来说，如果其坚持认为房屋属于夫妻共同财产，也要另案起诉李先生的父母，由法z院确定并变更房屋所有权到双方名下后才能再行分割。
终，法官宣布对该项财产不予处理，同时告知被告可以另行起诉解决。
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广州签订婚内财产协议该要注意些什么？
在签订“婚内财产分割协议”时得注意：
1.协议的名字，尽量能凸显出协议的本质，带“婚内”两字就更。类似“婚内财产分割协议”这种名称是好的，避免歧义，让人混淆。
2.协议开头部分，清楚表明其“婚内财产分割”的性质。如果协议的起草者懂点婚姻法知识的话，不妨直接将《婚姻法》9条摆上去，然后写明“本协议根据《婚姻法》9条，约定如下……”之类的话。
3.协议中不宜有“如果离婚”之类的字眼或条款。当然了，如果必须得有“如果离婚……”这种条款（比如女方要求的如果离婚就得补偿的条款），那也好写清楚，这一条的生效条件与协议中别的条款不相干。如果你写成了“如果离婚，就按此协议的规定来分配财产”之类的话，那可能就危险了哦。
4.在协议中将你们想约定归属的财产明列清楚（如按房产、小车、车位、银行存款等分门别类列清楚），不要简单一句男方房产归男方，女方名下房产归女方，到后还要证明究竟存在哪些财产！
5.签协议后要及时办z理过户手续或者去公证。要避开婚姻法这种无节操的反悔，在签订协议后尽快过户，或到公证处做财产协议公证。因为经过公证的赠与合同是不能撤销的，因此一定要有这种风险意识，如果能办z理过户手续的，及时办z理过户手续是保险的了。不能办z理过户，那么就去公证处公证下（无论过户与否，也都可以去公证的），这样你才算把协议中约定归你的那些财产稳稳的攥在手里了。
当然，如果想协议做的天衣无缝，就不要为了省那几千块律师费，冒着损失1-2套房子的风险，随便在网上个协议套用。
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以上信息由专业从事净身出户协议效力咨询的广州合拓于2024/4/20 10:12:53发布
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