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高层住宅外墙渗水的原因
（一）填充墙施工方面的因素
施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。
（二）装修方面的因素
外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。
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抹面砂浆和外墙腻子能混用吗？
不可以混用，抹面砂浆是由水泥与砂按一定的比例混合的，一般是用来砌砖和抹灰用的，外墙腻子的附着力不足，在这种情况下直接用水泥砂浆粉刷的话，这个腻子会起隔层的作用，这样会使水泥砂浆粉刷层与原墙壁隔开，可导致水泥砂浆粉刷层空鼓。
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聚合物防水砂浆配方：
1、聚合物防水砂浆配方是普通的水泥砂浆和防水剂混合起来搅拌而成的，其中的成分主要有水泥，还有一些细沙，同时还会加入石子。当然需要根据实际情况来加，也可以选择不加。另外还有防水剂，其中水泥和细沙的比例要达到2:3。
2、聚合物防水砂浆是由高分子聚合物、特种胶凝材料、骨料按特殊工艺混合而成，水泥砂浆所使用的水泥是42.5级的普通硅酸盐水泥，要求是水泥的安定性合格。
3、聚合物防水砂浆配方里面所使用的沙子，建议大家使用黄沙。一个是水灰比，一个聚会比。其中水泥和沙子的质量比大概是1:1.5~1:3之间。另外一个聚会比指的是聚合物乳液与水泥的质量比大概在5%~20%.
4、很多施工现场进行配合配制水泥砂浆，都是按照重量比来进行配置的。其中所使用的重量比是乳液，比水泥，比沙的比列是1:2:4。聚合物可以是由一种单体聚合而成的均聚物，也可以由两种或更多的单聚体聚合而成的共聚物。
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以上信息由专业从事佳帝墙固批发的佳帝涂料于2025/5/3 4:01:01发布
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