资产评估的要素
法律因素
注册资产评估师执行资产评估业务,应当对影响资产价值的法律因素进行分析，通常包括资产的权利属性及权利限制、类别、的法律状态、剩余法定保护期限、的保护范围等。注册资产评估师应当关注所有权与使用权的差异、使用权的具体形式、以往许可和转让的情况对资产价值的影响。
价值
的概念，本身重要的就是其具备的攻防属性，其中以攻击属性为主，重在将其他竞争者排除在外。价值本身的体现也应是保护自己独自实现目的，而不允许他人介入的权利。在企业的运营过程中，可能更多关注的是如何利用实现自己的经营目的，在哪些领域、哪些技术分支、哪些市场上能够形成壁垒以大程度的限制可能的竞争对手。
评估的方法及流程
市场法：根据近期市场发生交易的类似资产做对比，市场法是简单的方法，但是有严格的限制条件，需要有一个活跃成熟的交易市场，交易越频繁，资产价格越容易比对。选取合适的参照物与被评估资产进行对比分析加上数据可靠性验证，调整差异确定价值。
评估流程。了解评估目的和意愿，并作充分沟通。签订《资产评估业务约定书》。明确评估目的、评估范围、评估基准日及委托方的各项要求。
专利权质押评估关注与专利权或专利资产组合实施和运用不可分割的其他非专利无形资产和有形资产是否一并质押。专利质押评估方法——收益法：该方法也叫收益现值法，是现在国际和国内比较通用所采用的无形资产评估方法，其主要也是建立在假设基础上进行的未来估值。专利质押评估方法——成本法：该方法主要是通过估测知识产权的重置成本（资产的现行再取得成本），然后估测由于技术更新因素导致的功能性、经济性贬值因素，从重置成本中扣除而得到评估价值的方法。
以上信息由专业从事专利质押评估价格的安徽中企航于2024/5/23 12:08:41发布
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